Immo Wauters - Penthouse - for sale - 1160 Auderghem

Penthouse - for sale - 665,000 €
1160 Auderghem

PEB : D

Description

VAL DUCHESSE, Magnifique penthouse 2CH de ±157m²brut (selon PEB ou ±141m² hab.) avec grande terrasse (±50m²) et vue à couper le souffle ! Lumineux, spacieux, traversant, unique ! Complètement rénové en 2008, l’appartement s’organise comme suit : living (±58m²) avec espace salle à manger et 1er salon (feu ouvert), cuisine américaine ultra équipée (±8m²-équipement Miele, four, four vapeur, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, …), vestiaire et buanderie. Ensuite 2e salon (±27m² et/ou bureau) ouvert sur la terrasse, hall de nuit avec grand placard intégré, chambre n°1 (±17m²) avec dressing et vestiaire, chambre n°2 (±11m², accès terrasse), salle de douche (douche massage) et wc séparé. Orienté sud-est, au 10e étage, l’atout majeur de ce penthouse est sans conteste sa terrasse de ±50m² s’étirant sur toute la longueur de l’appartement, avec vue imprenable sur le Val Duchesse. Cave, thermostat, porte blindée, marquises électriques sur terrasse.

Situé à deux pas des Etangs Mellaerts, du parc de Woluwe et du Rouge Cloitre, proche de toutes les facilités et des transports en commun (tram 200m, métro 900m). Bâtiment de standing en excellent état (isolation du toit 2015, chaudières coll. à condensation 2011, ascenseurs aux normes, vidéophonie, sécurité, étanchéité des parkings, peintures, …). Charges de copropriété 280eur/mois incluant chauffage, concierge, fond de réserve, parking, … PARKING (large) en option : 30.000eur (hf) (5,2mx3,12m). PI 2019 : 1.758eur. PEB D : 172 kWhEP/(m².an). Visites et renseignements complémentaires IMMO WAUTERS : Tel :  0472.74.50.36 ou 02 880.67.89 – np@immo-wauters.be. Attention coup de cœur assuré ! VISITE VIRTUELLE : https://360.zibber.be/share/collection/7Y67R

141 m² 2 1 1

Boulevard du Souverain 348 Box 45 - 1160 Auderghem

General

Reference 4348223
Category Penthouse
Furnished No
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Garage No
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 141 m²
Ground surface 157 m²

Financial

Land registry (section)
Land registry (nr.)
Land registry income (€) (amount) 2692
Land reg. inc. (indexed) (amount) 4900
Land tax (amount) 1758
Property occupied No
VAT applied No
Building permission Yes
Ground (type)

Exterior

Renovation (year) 2008
Orientation of the building (front) south-east
Floors (number) 10
Access for people with handicap Yes
Terrace (number) 1
Terrace 1 (surface) 50 m²
Terrace 1 (orientation) south-east
Inside parking Yes
Inside parking (number) 1
Outside parking No
Security Yes
Access control Yes

Interior

Toilets (number) 1
Living (surface) 85 m²
Kitchen Yes
Kitchen (surface) 8 m²
Kitchen (type) US hyper equipped
Room 1 (surface) 17.5 m²
Room 2 (surface) 10.5 m²
Bathrooms (surface) 4.5 m²
Bathrooms (type) shower
Showerrooms (number) 1
Cellars Yes
Bureau Yes
Laundry Yes
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 172
Energy certificate (CO2 emission) 34
Energy certificate (class) D
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year)) 27109
Energy certificate (unique code) 20210428-0000587775--01-3
Electricity certificate (yes/no) yes, conform
Water Yes
Gas Yes
Securtity door Yes
Intercom Yes
Videophone Yes
Elevator Yes
Elevator (type) person
Double glass window Yes
Frames (type) aluminium
Heating (type (ind/coll)) collective
Heating (type) gas
Sewage Yes
Phone cables Yes
Janitor Yes
Pets allowed Yes
Electricity Yes

Ground

Ground certificate Yes
Pool No

Communication

Surrounding - highway Yes
Surrounding - highway (distance (m)) 1400
Surrounding - shops (distance (m)) 300
Surrounding - shops Yes
Surrounding - schools (distance (m)) 300
Surrounding - schools Yes
Surrounding - public transports (distance (m)) 250
Surrounding - public transports Yes
Surrounding - sport center (distance (m)) 600
Surrounding - sport center Yes

Media

Title of the advertising (title) VAL DUCHESSE, PENTHOUSE avec VUE EXCEPTIONNELLE !
Contact for estate : 4348223
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