Multi-purpose building - for sale - 1180 Uccle - 840,000 €

3 2 310 m² PEB : E

Description

Immeuble de rapport mixte en excellent état, d’environ 310m² habitables, comprenant 1 rez commercial et 2 unités de logements rénovées en 2015. La maison s’organise comme suit : RDC COMMERCIAL (A RENOVER) AVEC JARDIN: ancien salon de coiffure (loué 2.100€ en 2020 et actuellement libre) d’une surface de ±106m² hab, composé de deux pièces en enfilade, un bureau, 2WC et une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin (±73m²). 1 APPT 1 CH (RENOV.2015): situé au premier étage, présentant une surface de ±51m² hab et comprenant un salon, une cuisine (ouvrable sur le salon), une salle de douche et une chambre de ±18m². 1 DUPLEX 2 CH (RENOV.2015): au 2et3eme étage, d’une surface hab de ±123m² (+combles aménageable de ±30m²), comprenant cuisine super amer. équipée (2015), salle à manger, salon (insert gaz), 2 WC, salle de bain (baignoire/douche) et deux très belles chambres (±18m² et ±16m²). L’immeuble comprend 3 CAVES. Emplacements de parking louables. Toiture (+ corniches + isolation) refaite en 2015. Châssis du duplex changé en 2015, les autres châssis sont en très bon état. Chauffage : chauffage individuel gaz au RDC, système de pompe à chaleur Daikin (chaud et froid) + système domotique pour les logements. PEB : E+ (duplex), F (1CH). Loyers: RDC loué 2.100€ en 2020. Appt 1CH loué 730€. Duplex 2CH loué 1.100€. Précompte Imm. : 1.023+1.264€. Visites et renseignements complémentaires : Tel : +32 (0)2 880.67.89 - +32 (0)472.74.50.36 - np@immo-wauters.be. Agr IPI : 512.161.

Address

Avenue Laterale 1 - 1180 Uccle

General

Reference 4173718
Category Multi-purpose building
Furnished No
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Garden Yes
Garage No
Terrace Yes
Habitable surface 310 m²
Ground surface 176 m²
Availability tbd with the tenant

Financial

Property occupied Yes
Property occupied (details)

Exterior

Built surface (surf. main building) 105
Front width (width) 7
Access for people with handicap No
Terrace (number) 1
Terrace 1 (surface) 20 m²
Terrace 1 (orientation) north
Access control Yes

Interior

Toilets (number) 5
Living (surface) 30 m²
Veranda Yes
Kitchen Yes
Kitchen (surface) 8 m²
Kitchen (type) US fully fitted
Room 1 (surface) 18 m²
Room 2 (surface) 18 m²
Room 3 (surface) 16 m²
Bathrooms (type) shower in bath
Showerrooms (number) 2
Attics Yes
Cellars Yes
Bureau (surface) 82 m²
Possibility independant work (surface) 82 m²
Laundry Yes
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 226
Energy certificate (CO2 emission) 36
Energy certificate (class) E+
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year)) 26978
Energy certificate (unique code) 20180209-0000521311-01-6
Water Yes
Gas Yes
Intercom Yes
Videophone Yes
Air conditioning Yes
Cable television Yes
Elevator No
Double glass window Yes
Frames (type) wood or pvc
Heating (type (ind/coll)) collective
Heating (type) electrical
Sewage Yes
Phone cables Yes
Electricity Yes

Ground

Width at the street (width) 7
Pool No

Communication

Surrounding - highway Yes
Surrounding - highway (distance (m)) 6500
Surrounding - shops (distance (m)) 5
Surrounding - shops Yes
Surrounding - schools (distance (m)) 200
Surrounding - schools Yes
Surrounding - public transports (distance (m)) 15
Surrounding - public transports Yes
Surrounding - sport center (distance (m)) 600
Surrounding - sport center Yes

Media

Title of the advertising (title) Immeuble de rapport - Viviez d'Oie (deux logements + un rez commercial avec jardin)
Contact for estate : 4173718

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