Immeuble de rapport mixte en excellent état, d’environ 310m² habitables, comprenant 1 rez commercial et 2 unités de logements rénovées en 2015. La maison s’organise comme suit : RDC COMMERCIAL (A RENOVER) AVEC JARDIN: ancien salon de coiffure (loué 2.100€ en 2020 et actuellement libre) d’une surface de ±106m² hab, composé de deux pièces en enfilade, un bureau, 2WC et une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin (±73m²). 1 APPT 1 CH (RENOV.2015): situé au premier étage, présentant une surface de ±51m² hab et comprenant un salon, une cuisine (ouvrable sur le salon), une salle de douche et une chambre de ±18m². 1 DUPLEX 2 CH (RENOV.2015): au 2et3eme étage, d’une surface hab de ±123m² (+combles aménageable de ±30m²), comprenant cuisine super amer. équipée (2015), salle à manger, salon (insert gaz), 2 WC, salle de bain (baignoire/douche) et deux très belles chambres (±18m² et ±16m²). L’immeuble comprend 3 CAVES. Emplacements de parking louables. Toiture (+ corniches + isolation) refaite en 2015. Châssis du duplex changé en 2015, les autres châssis sont en très bon état. Chauffage : chauffage individuel gaz au RDC, système de pompe à chaleur Daikin (chaud et froid) + système domotique pour les logements. PEB : E+ (duplex), F (1CH). Loyers: RDC loué 2.100€ en 2020. Appt 1CH loué 730€. Duplex 2CH loué 1.100€. Précompte Imm. : 1.023+1.264€. Visites et renseignements complémentaires : Tel : +32 (0)2 880.67.89 - +32 (0)472.74.50.36 - np@immo-wauters.be. Agr IPI : 512.161.
Avenue Laterale 1 - 1180 Uccle
| Reference | 4236667 |
|---|---|
| Category | Multi-purpose building |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Garden | Yes |
| Garage | No |
| Terrace | Yes |
| Habitable surface | 310 m² |
| Ground surface | 176 m² |
| Availability | tbd with the tenant |
| Property occupied | Yes |
|---|---|
| Property occupied (details) |
| Built surface (surf. main building) | 105 |
|---|---|
| Front width (width) | 7 |
| Access for people with handicap | No |
| Terrace (number) | 1 |
| Terrace 1 (surface) | 20 m² |
| Terrace 1 (orientation) | north |
| Access control | Yes |
| Toilets (number) | 5 |
|---|---|
| Living (surface) | 30 m² |
| Veranda | Yes |
| Kitchen | Yes |
| Kitchen (surface) | 8 m² |
| Kitchen (type) | US fully fitted |
| Room 1 (surface) | 18 m² |
| Room 2 (surface) | 18 m² |
| Room 3 (surface) | 16 m² |
| Bathrooms (type) | shower in bath |
| Showerrooms (number) | 2 |
| Attics | Yes |
| Cellars | Yes |
| Bureau (surface) | 82 m² |
| Possibility independant work (surface) | 82 m² |
| Laundry | Yes |
| Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) | 226 |
| Energy certificate (CO2 emission) | 36 |
| Energy certificate (class) | E+ |
| Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year)) | 26978 |
| Energy certificate (unique code) | 20180209-0000521311-01-6 |
| Water | Yes |
| Gas | Yes |
| Intercom | Yes |
| Videophone | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| Cable television | Yes |
| Elevator | No |
| Double glass window | Yes |
| Frames (type) | wood or pvc |
| Heating (type (ind/coll)) | collective |
| Heating (type) | electrical |
| Sewage | Yes |
| Phone cables | Yes |
| Electricity | Yes |
| Width at the street (width) | 7 |
|---|---|
| Pool | No |
| Surrounding - highway | Yes |
|---|---|
| Surrounding - highway (distance (m)) | 6500 |
| Surrounding - shops (distance (m)) | 5 |
| Surrounding - shops | Yes |
| Surrounding - schools (distance (m)) | 200 |
| Surrounding - schools | Yes |
| Surrounding - public transports (distance (m)) | 15 |
| Surrounding - public transports | Yes |
| Surrounding - sport center (distance (m)) | 600 |
| Surrounding - sport center | Yes |
| Title of the advertising (title) | Immeuble de rapport - Viviez d'Oie (deux logements + un rez commercial avec jardin) |
|---|
