Immo Wauters - Penthouse - à vendre - 1160 Auderghem

Penthouse - à vendre - 665 000 €
1160 Auderghem

PEB : D

Description

VAL DUCHESSE, Magnifique penthouse 2CH de ±157m²brut (selon PEB ou ±141m² hab.) avec grande terrasse (±50m²) et vue à couper le souffle ! Lumineux, spacieux, traversant, unique ! Complètement rénové en 2008, l’appartement s’organise comme suit : living (±58m²) avec espace salle à manger et 1er salon (feu ouvert), cuisine américaine ultra équipée (±8m²-équipement Miele, four, four vapeur, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, …), vestiaire et buanderie. Ensuite 2e salon (±27m² et/ou bureau) ouvert sur la terrasse, hall de nuit avec grand placard intégré, chambre n°1 (±17m²) avec dressing et vestiaire, chambre n°2 (±11m², accès terrasse), salle de douche (douche massage) et wc séparé. Orienté sud-est, au 10e étage, l’atout majeur de ce penthouse est sans conteste sa terrasse de ±50m² s’étirant sur toute la longueur de l’appartement, avec vue imprenable sur le Val Duchesse. Cave, thermostat, porte blindée, marquises électriques sur terrasse.

Situé à deux pas des Etangs Mellaerts, du parc de Woluwe et du Rouge Cloitre, proche de toutes les facilités et des transports en commun (tram 200m, métro 900m). Bâtiment de standing en excellent état (isolation du toit 2015, chaudières coll. à condensation 2011, ascenseurs aux normes, vidéophonie, sécurité, étanchéité des parkings, peintures, …). Charges de copropriété 280eur/mois incluant chauffage, concierge, fond de réserve, parking, … PARKING (large) en option : 30.000eur (hf) (5,2mx3,12m). PI 2019 : 1.758eur. PEB D : 172 kWhEP/(m².an). Visites et renseignements complémentaires IMMO WAUTERS : Tel :  0472.74.50.36 ou 02 880.67.89 – np@immo-wauters.be. Attention coup de cœur assuré ! VISITE VIRTUELLE : https://360.zibber.be/share/collection/7Y67R

141 m² 2 1 1

Boulevard du Souverain 348 Boîte 45 - 1160 Auderghem

Général

Référence 4348223
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 141 m²
Surface du terrain 157 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 491P7
Revenu cadastral (€) (montant) 2692
Rev. cad. indexé (montant) 4900
Précompte immobilier (montant) 1758
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (type)

Extérieur

Rénovation (année) 2008
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Étages (nombre) 10
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 85 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 17.5 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4.5
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 172
PEB (émission CO2) 34
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 27109
PEB (code unique) 20210428-0000587775--01-3
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Concierge Oui
Animaux domestiques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Non

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1400
Environs - magasins (distance (m)) 300
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 600
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4348223
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