Immeuble mixte - à vendre - 1180 Uccle - 840 000 €

3 2 310 m² PEB : E

Description

Immeuble de rapport mixte en excellent état, d’environ 310m² habitables, comprenant 1 rez commercial et 2 unités de logements rénovées en 2015. La maison s’organise comme suit : RDC COMMERCIAL (A RENOVER) AVEC JARDIN: ancien salon de coiffure (loué 2.100€ en 2020 et actuellement libre) d’une surface de ±106m² hab, composé de deux pièces en enfilade, un bureau, 2WC et une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin (±73m²). 1 APPT 1 CH (RENOV.2015): situé au premier étage, présentant une surface de ±51m² hab et comprenant un salon, une cuisine (ouvrable sur le salon), une salle de douche et une chambre de ±18m². 1 DUPLEX 2 CH (RENOV.2015): au 2et3eme étage, d’une surface hab de ±123m² (+combles aménageable de ±30m²), comprenant cuisine super amer. équipée (2015), salle à manger, salon (insert gaz), 2 WC, salle de bain (baignoire/douche) et deux très belles chambres (±18m² et ±16m²). L’immeuble comprend 3 CAVES. Emplacements de parking louables. Toiture (+ corniches + isolation) refaite en 2015. Châssis du duplex changé en 2015, les autres châssis sont en très bon état. Chauffage : chauffage individuel gaz au RDC, système de pompe à chaleur Daikin (chaud et froid) + système domotique pour les logements. PEB : E+ (duplex), F (1CH). Loyers: RDC loué 2.100€ en 2020. Appt 1CH loué 730€. Duplex 2CH loué 1.100€. Précompte Imm. : 1.023+1.264€. Visites et renseignements complémentaires : Tel : +32 (0)2 880.67.89 - +32 (0)472.74.50.36 - np@immo-wauters.be. Agr IPI : 512.161.

Adresse

Avenue Laterale 1 - 1180 Uccle

Général

Référence 4173718
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 310 m²
Surface du terrain 176 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Habité Oui
Habité (détails) oui

Extérieur

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105
Largeur façade (largeur) 7
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) nord
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Salle de séjour (surface) 30 m²
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 2
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 82 m²
Possibilite profession libérale (surface) 82 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 226
PEB (émission CO2) 36
PEB (classe) E+
PEB (E totale (Kwh/an)) 26978
PEB (code unique) 20180209-0000521311-01-6
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Air conditionné Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) electrique
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 7
Piscine Non

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 6500
Environs - magasins (distance (m)) 5
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 15
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 600
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4173718

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