Immeuble de rapport mixte en excellent état, d’environ 310m² habitables, comprenant 1 rez commercial et 2 unités de logements rénovées en 2015. La maison s’organise comme suit : RDC COMMERCIAL (A RENOVER) AVEC JARDIN: ancien salon de coiffure (loué 2.100€ en 2020 et actuellement libre) d’une surface de ±106m² hab, composé de deux pièces en enfilade, un bureau, 2WC et une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin (±73m²). 1 APPT 1 CH (RENOV.2015): situé au premier étage, présentant une surface de ±51m² hab et comprenant un salon, une cuisine (ouvrable sur le salon), une salle de douche et une chambre de ±18m². 1 DUPLEX 2 CH (RENOV.2015): au 2et3eme étage, d’une surface hab de ±123m² (+combles aménageable de ±30m²), comprenant cuisine super amer. équipée (2015), salle à manger, salon (insert gaz), 2 WC, salle de bain (baignoire/douche) et deux très belles chambres (±18m² et ±16m²). L’immeuble comprend 3 CAVES. Emplacements de parking louables. Toiture (+ corniches + isolation) refaite en 2015. Châssis du duplex changé en 2015, les autres châssis sont en très bon état. Chauffage : chauffage individuel gaz au RDC, système de pompe à chaleur Daikin (chaud et froid) + système domotique pour les logements. PEB : E+ (duplex), F (1CH). Loyers: RDC loué 2.100€ en 2020. Appt 1CH loué 730€. Duplex 2CH loué 1.100€. Précompte Imm. : 1.023+1.264€. Visites et renseignements complémentaires : Tel : +32 (0)2 880.67.89 - +32 (0)472.74.50.36 - np@immo-wauters.be. Agr IPI : 512.161.
Avenue Laterale 1 - 1180 Uccle
| Référence | 4236667 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 310 m² |
| Surface du terrain | 176 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Habité | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 105 |
|---|---|
| Largeur façade (largeur) | 7 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 20 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | nord |
| Contrôle d'accès | Oui |
| Toilettes (nombre) | 5 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Véranda | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Cuisine (type) | amer. équipée |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Salle de bains (type) | douche dans le bain |
| Salle de douches (nombre) | 2 |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 82 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) | 82 m² |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 226 |
| PEB (émission CO2) | 36 |
| PEB (classe) | E+ |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 26978 |
| PEB (code unique) | 20180209-0000521311-01-6 |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Chauffage (type (ind/coll)) | collectif |
| Chauffage (type) | electrique |
| Égouts | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité | Oui |
| Largeur front de rue (largeur) | 7 |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Environs - autoroute | Oui |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 6500 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 5 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 200 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 15 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Environs - centre sportif | Oui |
