Maison - à vendre - 575 000 €
1325 Chaumont-Gistoux

PEB : C

Description

Découvrez cette villa "coup de coeur" en ossature bois de 1997 proposée par Immo Wauters et nichée au cœur du petit village de Longueville (Chaumont-Gistoux).

Au rez-de-chaussée, vous entrez via le hall d'entrée avec toilettes et buanderie, donnant sur un espace ouvert et lumineux pouvant accueillir salon et salle à manger. La cuisine séparée, est entièrement équipée et dispose d'un coin déjeuné. 

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 14m², une seconde chambre avec mezzanine de 16m², une toilette séparée et une salle de bains, suivies d'une suite parentale avec salle de douche attenante (21m²). Un grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire.

Profitez également d'une vaste terrasse en bois semi-couverte offrant une vue imprenable sur les champs, idéale pour contempler les couchers de soleil, avec une orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale.

De plus, une annexe aménagée en bureau de 18 m² a été aménagé pour offrir un espace de travail confortable.

Cette maison est bien isolée, équipée d'un système de chauffage électrique récent, nouveau boiler et de panneaux solaires (installés en août 2020) et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien.

Son indice de performance énergétique (PEB) est de classe C.

Certificat électrique.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0475 357 933 ou par email à l'adresse cj@immo-wauters.be.

165 m² 3 2

Général

Référence 6037478
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 2053 m²

Bâtiment

Année de construction 1997
Parking extérieur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 22.5 m²
Salle à manger (surface) 18.8 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Possibilité profession libérale (surface) 18 m²

Equipement de base

Double vitrage Oui
Type de cuisine amer. super-équipée

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Energie

Label PEB (classe) C
Prendre contact pour le bien : 6037478
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