Immo Wauters - Bien exceptionnel - à vendre - 1420 Braine L'Alleud

Bien exceptionnel - à vendre - 1420 Braine L'Alleud - 1 175 000 €

5 4 450 m² 3 PEB : C

Description

Villa Les Glycines À Vendre

A 1 km du centre de Braine-L'Alleud, découvrez un havre de paix dans un écrin de verdure située dans un petit clos, cette villa aux volumes généreux de + 400 M² n'attend que vous ! 270 M² bâtis au sol. Terrain de fond arboré de 34 ares, orienté S - S.O. Idéale pour professions libérales, familles recomposées, amateurs de verdure au cœur de la ville. Un hall d'entrée de 25 M² vous mènera directement dans le salon et salle à manger de 68 M², lesquels profitent d'un feu ouvert tout comme le petit salon/coin TV de 14 M². Les sols et escaliers sont en marbre de Bergamo. Une jolie et lumineuse véranda 18M² surplombe le jardin arboré mature et communique avec ces volumes. La cuisine équipée s'étend sur 25 M² et bénéficie de la vue sur le jardin, une buanderie s'ajoute au volume de la cuisine. De retour vers le hall vous découvrirez les vestiaires et un WC. Tandis qu'à gauche du hall vaste hall, un autre vous mène vers la suite parentale de 29 M², la salle de bain est équipée d'un spa Aquamass, d'un sauna et d’un hammam. Un dressing équipé de plus de 18 M² complète la suite parentale. Celui-ci peut être utilisé comme bureau ou consultation pour profession libérale. Le grand escalier vous mènera à l'étage ou le hall de nuit/mezzanine de 21 M² surplombe le hall d'entrée et donne accès aux 4 chambres à coucher, dont deux de 36 M² et deux de 24 M² chacune. Caves pleines avec multiples pièces, garage 3 à 4 voitures. Description plus complète sur demande.  Le propriétaire se réserve le droit de refuser ou d'accepter a toute offre.  Réservez une visite 0475/24 34 61

Général

Référence 4164548
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 3400 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Année de construction (année) 1992
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 270
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) carrelages
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. équipée
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 237
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20200728018107
Alarme Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne (eau) Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) central
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Prendre contact pour le bien : 4164548

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