Immo Wauters - Maison de caractère - à vendre - 7604 Peruwelz

Maison de caractère - à vendre - 7604 Peruwelz - A partir de 440 000 €

4 3 265 m² 3 PEB : G

Description

Située non loin de Tournai - Rare, belle propriété avec grand potentiel - à mettre au goût du jour. Elle présente de nombreux volumes à exploiter pour un total de 500 M² dont 265 sont actuellement occupés. Sise dans un splendide écrin de verdure avec vues sur les prairies et un étang. Terrain de 31 ares arboré avec verger. Proche des grands axes, Tournai à 12 km, Valenciennes à 30 km, Mons à 38 km, Lille 40 à km.Idéale pour projets de : gîtes, profession libérale, cabinet médical, famille recomposée, chevaux, multi-habitations... Elle propose actuellement 4 chambres à coucher, 2 salons, 2 cuisines, 3 SDB, 4 WC et laves mains ainsi qu'un coin évier à l'étage. Dont un appartement séparé de 45 M² avec salon/cuisine, 1 SDB et la 4ème chambre à coucher. Taxes foncières - P.I. : 719 Euros ! Greniers aménageables et un appentis de 100 M² transformable gîte/chambres et de très belles poutres en chêne dans diverses pièces. Environnement : Comptoir bio ferme à 1 km, zone non inondable, Radon classe 0, entourée de prairies non cultivées. Une nouvelle chaudière et boiler ont étés installés, les annexes bénéficient d'une chaudière et citerne séparées. Compteur électrique bi-horaire. Sa surface rénovée offrira la possibilité de dépasser les 500 M² habitables après agencement. Tous les plans d'égouttage et électriques sont disponibles pour la facilité de votre nouveau projet. Dossier plus complet sur demande +32475243461  Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.  Libre à l'acte

Adresse

Rue de Weaux 1 - 7604 Peruwelz

Général

Référence 4164723
Catégorie Maison de caractère
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 265 m²
Surface du terrain 3100 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 736

Extérieur

Année de construction (année) 1888
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 500
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 60 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 2 (surface) 60 m²
Garage (nombre) 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) carrelages
Cuisine (type) non-équipée
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 4
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 45 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1020
PEB (classe) G
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) campagne
Prendre contact pour le bien : 4164723

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