Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1180 Uccle - 840.000 €

3 2 310 m² PEB : E

Beschrijving

Immeuble de rapport mixte en excellent état, d’environ 310m² habitables, comprenant 1 rez commercial et 2 unités de logements rénovées en 2015. La maison s’organise comme suit : RDC COMMERCIAL (A RENOVER) AVEC JARDIN: ancien salon de coiffure (loué 2.100€ en 2020 et actuellement libre) d’une surface de ±106m² hab, composé de deux pièces en enfilade, un bureau, 2WC et une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin (±73m²). 1 APPT 1 CH (RENOV.2015): situé au premier étage, présentant une surface de ±51m² hab et comprenant un salon, une cuisine (ouvrable sur le salon), une salle de douche et une chambre de ±18m². 1 DUPLEX 2 CH (RENOV.2015): au 2et3eme étage, d’une surface hab de ±123m² (+combles aménageable de ±30m²), comprenant cuisine super amer. équipée (2015), salle à manger, salon (insert gaz), 2 WC, salle de bain (baignoire/douche) et deux très belles chambres (±18m² et ±16m²). L’immeuble comprend 3 CAVES. Emplacements de parking louables. Toiture (+ corniches + isolation) refaite en 2015. Châssis du duplex changé en 2015, les autres châssis sont en très bon état. Chauffage : chauffage individuel gaz au RDC, système de pompe à chaleur Daikin (chaud et froid) + système domotique pour les logements. PEB : E+ (duplex), F (1CH). Loyers: RDC loué 2.100€ en 2020. Appt 1CH loué 730€. Duplex 2CH loué 1.100€. Précompte Imm. : 1.023+1.264€. Visites et renseignements complémentaires : Tel : +32 (0)2 880.67.89 - +32 (0)472.74.50.36 - np@immo-wauters.be. Agr IPI : 512.161.

Adres

Avenue Laterale 1 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie 4173718
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 310 m²
Oppervlakte van het terrein 176 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Financiële aspecten

Bewoner Ja
Bewoner (details)

Buitenkant gebouw

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 105
Gevelbreedte (breedte) 7
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 1
Terras 1 (oppervlakte) 20 m²
Terras 1 (oriëntatie) noord
Toegangscontrole Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 5
Woonkamer (oppervlakte) 30 m²
Veranda Ja
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 8 m²
Keuken (type) VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16 m²
Badkamer(s) (type) douche in bad
Douchekamers (aantal) 2
Zolder Ja
Kelder Ja
Bureau (oppervlakte) 82 m²
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 82 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 226
EPC (CO2 uitstoot) 36
EPC (klasse) E+
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 26978
EPC (unieke code) 20180209-0000521311-01-6
Water Ja
Gas Ja
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Air conditioning Ja
Kabeltelevisie Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout of pvc
Verwarming (type (ind/coll)) collectief
Verwarming (type) elektrisch
Riolering Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant (breedte) 7
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - autostrade (afstand (m)) 6500
Omgeving - winkels (afstand (m)) 5
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)) 200
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 15
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum (afstand (m)) 600
Omgeving - sportcentrum Ja

Media

Titel advertentie (vul titel in) Immeuble de rapport - Viviez d'Oie (deux logements + un rez commercial avec jardin)
Contact opnemen voor het pand : 4173718

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