Immo Wauters - Charmant huis - te koop - 7604 Peruwelz

Charmant huis - te koop - 7604 Peruwelz - Vanaf 440.000 €

4 3 265 m² 3 PEB : G

Beschrijving

Huis met vierkante binnenplaats en bijgebouwen te koop, 4 slaapkamers

Gelegen niet ver van Doornik - Zeldzaam, mooi pand met groot potentieel - om te updaten. 
Het heeft vele te exploiteren volumes voor een totaal van 500 M² waarvan er momenteel 265 M² bezet zijn.
Gelegen in een prachtige groene omgeving met uitzicht op de weilanden en een vijver.
Land van 31 are met bomen en boomgaard. Nabij de grote assen, Doornik 12 km, Valenciennes 30 km, Bergen 38 km, Lille 40 km
Ideaal voor projecten van: logementen, vrije beroepen, artsenpraktijk, gemengde familie, paarden, meergezinswoningen ... biedt momenteel 4 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, 3 badkamers, 4 toiletten, evenals een gootsteen boven.
Waaronder een apart appartement van 45 M² met woonkamer / keuken, 1 badkamer en de 4e slaapkamer. Onroerende voorheffing - P.I .: 719 euro!
Inrichtbare zolders en een in te richten gîte / slaapkamers van 100 M² en mooie eiken balken in verschillende kamers. Omgeving: Biologische telboerderij op 1 km afstand, niet-overstromingsgebied, Radon klasse 0, omgeven door ongerepte weilanden.
Er is een nieuwe ketel en ketel geplaatst, de bijgebouwen hebben een aparte ketel en stortbak. Twee uurlijkse elektrische meter.
De gerenoveerde oppervlakte biedt de mogelijkheid om na inrichting meer dan 500 M² woonoppervlakte te bereiken.
Alle afwaterings- en elektrische plannen zijn beschikbaar voor het gemak van uw nieuwe project. Compleet dossier op aanvraag +32475243461

Adres

Rue de Weaux 1 - 7604 Peruwelz

Algemeen

Referentie 4164723
Categorie Charmant huis
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 265 m²
Oppervlakte van het terrein 3100 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Onroerende voorheffing (bedrag) 736

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1888
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuid
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) noord
Verdiepingen (aantal) 1
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 500
Type dak (type) schuin dak
Voorzieningen gehand. Ja
Terras (aantal) 2
Terras 1 (oppervlakte) 60 m²
Terras 1 (oriëntatie) zuidwesten
Terras 2 (oppervlakte) 60 m²
Garage (aantal) 3
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 6

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 4
Vloerbedekking (type) tegels
Keuken (type) niet geïnstalleerd
Badkamer(s) (type) ligbad
Douchekamers (aantal) 4
Zolder Ja
Kelder Ja
Bureau Ja
Mog. vrij beroep Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 45 m²
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 1020
EPC (klasse) G
Water Ja
Kabeltelevisie Ja
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Luiken Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt (type) landelijk

Media

Titel advertentie (vul titel in)
Contact opnemen voor het pand : 4164723

* Verplichte velden