Immo Wauters - Appartement - à louer

Description

À louer, dans une résidence récente construite en 2018, un magnifique appartement traversant qui séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un lieu convivial et fonctionnel.

L’appartement dispose de deux chambres confortables dont une avec espace dressing ainsi que d’une salle de bain élégante et pratique. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking en garage fermé ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien.

Idéalement situé à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement combine confort moderne, espace et praticité.
Provisions charges communes : 125€
PEB : A

Pour toutes infos et visites - 0495/33.42.49

90 m² 2 1 2

Chaussée de Louvain 344 - 1300 Wavre

Localiser sur la carte

Bierges

010/22 21 00 Plus d'informations

Général

Référence 7184418

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Surface habitable 90 m²

Disponibilité 01/12/2025

Bâtiment

Année de construction 2018

Parking intérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 1

Nombre d'étages (numéro) 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Air conditionné Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Air conditionné (type) VMC

Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (Type) douche dans le bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Videophone Oui

Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

Date du dernier entretien de la chaudière 15/11/2023

Divers

Buanderie Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 15 m²

Chambre 2 (surface) 10 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 30 m²

Orientation de la terrasse 1 (-) ouest

Surface balcony 1 4 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 150

Écoles (distance (m)) 400

Transports en commun (distance (m)) 100

Centre sportif (distance (m)) 400

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 125 €

Garantie locative (nombre de mois) 2

Loué Oui

Détails charges Commune

Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Sécurité Oui

Type de contrôle d'accès badge

Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 Vue dégagée

Exposition de la façade avant (-) est

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

G-score (valeur) A

P-score (valeur) A

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Energie

Label PEB (Classe) A

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 73

E total (Kwh/an) 6723

PEB valide jusqu'au (validité) 24/01/2029

Date du PEB 24/01/2019

Prendre contact pour le bien : 7184418

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Appartement - à louer - 1 150 € 1300 Wavre