Description
Immo Wauters a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de 140 m², idéalement situé au Square Ambiorix dans le quartier Européen.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un vaste séjour lumineux avec parquet offrant une vue dégagée sur le Square, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de trois wc ainsi que d'une terrasse filante sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux caves privatives et un emplacement de parking intérieur sécurisé en sous-sol. Il est également très facile de se garer dans le Square et l'immeuble a son local vélo privé.
Caractéristiques techniques et financières :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0471/86.27.32 ou par mail à tv@immo-wauters.be
Adresse :
Square Marguerite 10 - 1000 Bruxelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7838034 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
140 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
7 |
| Nombre d'étages |
10 |
Bâtiment
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Rangement vélo |
Oui |
| Animaux domestiques |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
4 |
| Chambre 1 (surface) |
14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Chambre 4 (surface) |
15.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
47 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
2750 € |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
| Détecteur incendie |
Oui |
Domaine juridique
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Batterie domestique |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
9 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2719 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
142 |
