Immo Wauters - Appartement - à vendre

Description

Situé à Wavre, cet appartement de deux chambres est à vendre dans son état actuel, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts.sur la végétation, comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé et un espace rangement. Bien que l'ensemble demande une rénovation pour correspondre aux standards esthétiques actuels, l'appartement dispose de volumes fonctionnels et d'une bonne luminosité naturelle. Dispose également d'une cave. Ce bien représente une opportunité pour un acheteur cherchant un projet de rénovation complète ou un investissement locatif. Charges communes de 225 € comprennant également l'eau et le chauffage. PEB C. Pour toutes infos et visite - 0471/86.27.32 ou tv@immo-wauters.be

68 m² 2 1

Parc des Saules 7 - 1300 Wavre

Localiser sur la carte

Bierges

010/22 21 00 Plus d'informations

Général

Référence 7523185

Catégorie Appartement

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Terrasse Oui

Surface habitable 68 m²

Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 1

Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Ascenseur Oui

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 12 m²

Chambre 2 (surface) 9 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 22 m²

Cuisine (surface) 7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 704.67 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 225 €

Sous régime TVA Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1924 €

Section D

Numéro (n°) 301

Revenu cadastral (€) (montant) 857 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11 m²

Energie

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 192

Prendre contact pour le bien : 7523185

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Appartement - à vendre - 200 000 € 1300 Wavre